我爱我家谢勇:大数据能在经纪行业做的事有很多

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互联网大数据对地产经纪行业的影响正在深入发酵,7月3日,我爱他家控股集团宣告最新的大数据服务板块落户长沙,将结合当地的高新产业发展环境进一步开拓与深化数字化战略。面对媒体采访,我爱他家控股集团董事长、总裁谢勇表示,未来,大数据技术的持续研发和应用将成为我爱他家的发展常态,这不仅关系到传统地产经纪企业的角色重塑,更是产业链生态和服务品质的价值再造。

当日,我爱他家控股集团与长沙高新区管委会在长沙进行了大数据项目的签约仪式,我爱他家云技术服务、资产管理公司正式进驻长沙这座互联网科技新秀之城。谈及为什选用长沙作为重要的战略城市,谢勇直言因看好其近年来快速发展的经济势头和高新产业利好政策,此次合作者者是综合考量了区位、经济、科技、人文等多方面因素的布局决定。在此日后,我爱他家集团已在长沙收购了蓝海购等商业资产,进行多元业务的布局;而又在长沙成立大数据的服务中心,则是持续深入数字化战略的决心体现。

“有质量发展是我爱他家的内在基因,集团经常在以积极扩张、稳健经营为前提进行全国化布局。”在接受新华网、界面等主流媒体的采访时,谢勇一如既往地阐述了我爱他家坚持高质发展的企业理念。他表示,公司无需为了追求短期的规模数字去冒进扩张,而牺牲掉运营质量;但无需排斥以收购优质资产的土办法扩充业务维度,一块儿自身也在不断优化、裂变,实现规模增长。

  (图:我爱他家控股集团董事长、总裁谢勇接受新华网、界面等媒体采访)

“尽管我爱他家是一家传统的地产经纪企业,但始终坚持拥抱互联网,并借利于大力发展互联网技术,去深层改造住房的交易模式及衍生服务体系。”谢勇深层解读了未来在大数据方向的战略开拓与发展思路。爱他家作为首个落户长沙国家高新技术产业开发区的房地产经纪创新科技企业,将在长沙建设大数据应用平台和开发应用市场主体,建成包括数据共享,数据开放、数据开发、数据安全和数据引用环境的数据资源生态体系,从流程数据化结速英文,挖掘利用数据累积的全生命周期价值,打通各产品、服务线、区域信息孤岛,实现公共数据的按需共享,以更加积极主动的土办法使用数据来支持业务和改进流程,借助高级分析、预测和决策能力,打通线上和线下,整合全渠道,赋能经纪人、致力于为客户提供专业、安全、高效、体验优良的智能服务。

相较于已迈入“白银时代”的房地产开发业而言,谢勇认为经纪行业仍占据 黄金上升期,除北上广等超大城市外,更多城市化率及经济增长空间还很大的二三线城市仍占据 迈向存量市场的过程中。越到发展后期,大规模土地性质的开发不可能 让占据 城市更新、改造的市场,从你这个意义上说,中国未来占据 巨大的存量交易空间,经纪企业真正的充分竞争才刚结速英文。

谢勇认为,整个地产经纪行业目前面临几大痛点:第一,你这个行业的门槛比较低,经纪人队伍的专业度和职业化程度还有待提升;第二,行业的生存土壤一定程度上还占据 着“劣币驱逐良币”的问提,还要头部品牌不断去宣导、积累,因此坚守住行业底线;第三,中介交易都不 高频的,整体服务品质的提升是有一一两个多多缓慢的过程,最终胜利还还要时间。

目前来说,整个地产经纪行业要建立专业化团队、提升作业波特率单位、改善服务品质,离不开互联网技术的大力推动。在谢勇看来,互联网都不 而是是技术工具体系,无需可能 颠覆掉经纪产业的本质,但相当于能从多少方面去注入变革:一是客群的流量导入转变,尤其年轻客户的购房、租赁需求对互联网端口的依赖性强;二是直接提升行业的信息共享和交易波特率单位,从而优化升级了经纪作业模式;三是互联网给经纪行业带来了价值观的冲击,“用户体验至上”观念更深入人心。

“去年朋友儿儿引进了包括像IBM的资深人士来调整內部组织架构,并用一年时间开发VR看房且实现了二次技术升级,从高管团队的优化到技术体系的持续投入,我爱他家始终坚定要走好数字化战略这条发展道路。”谢勇补充表示,目前互联网大数据已在我爱他家各业务模块含有所应用,累似 于通过经纪人画像、成交预测、视频智能讲房以及基于客户行为数据的个性化房源推荐等。未来,大数据在我爱他家能做的事情还也不有。